Micro.immo

L'agence immobilière MICRO IMMO VICHY by MYclermont vous propose à la vente ce fonds de commerce et murs indissociables à 418 000 € TTC.
Proche de Vichy, sur un axe routier très fréquenté, belle visibilité.
Bar, tabac, presse, jeux, relais colis, produits régionaux, possibilités de développement sur la partie restauration.
Espace commercial de 70 m2 Cuisine aux normes CHR de 14 m2 Réserve de 60 m2 Appartement T3 de 65 m2 Parking de 400 m2 Terrasse de 100 m2
Pas de salariés en reprise, possibilité d'achat des murs.
Affaire en parfait état, clés en mains.
Idéal pour première affaire et/ou couple
Loyer : 15 600 € TTC / AN
Chiffre d'affaires 2023 : 149 000€
Commission jeux 2023 : 80 000€
Bilan disponible sur demande 2021-2022-2023
Prix des murs 214 400 € TTC + prix du fonds 203 600 € TTC soit un total de 418 000 € TTC FAI
( dont Commission agence : 28 080 € TTC)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Aziz-Pierre SAID-AHMED - 06 14 09 75 46 - aziz-pierre@micro.immo
RSAC : 948 393 376
MICRO-IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000